A VENDRE A MARCHIENNE-AU-PONT

🏡 À VENDRE – Maison 3 façades avec jardin, passage latéral couvert et garage 

📍 Rue Léon Pourbaix 58, 6030 Marchienne-au-Pont

🏠 Composition

Au rez-de-chaussée :

Spacieux hall d’entrée, living composé d’un salon et d’une salle à manger, véranda lumineuse donnant sur l’extérieur, cuisine meublée et équipée (four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), buanderie, W.C indépendant.

Au 1er étage :

Palier de nuit, 2 chambres avec placards sur mesure, salle de bain, WC indépendant

Au 2e étage :

Palier de nuit avec rangements, 2 chambres supplémentaires, grenier de rangement.

Sous-sol :

Caves

🌳 Extérieurs

La maison dispose d’un passage latéral couvert, d’une terrasse, d’un jardin spacieux et entièrement clôturé, ainsi que d’une remise.

Un garage non attenant, équipé d’une porte manuelle, est également vendu avec la propriété.

⚙️ Équipements

• Chauffage central au mazout + climatisation
• Châssis PVC double vitrage
• Volets sur la majorité des fenêtres
• Volet électrique à l’arrière du rez-de-chaussée, au niveau de la véranda
• Système d’alarme Verisure présent
• Maison très bien entretenue

📊 Performance énergétique

PEB : D
330 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 59.642 kWh/an
Référence PEB : 20260907038873

📍 Situation

La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principales commodités.

💰 Prix de vente : faire offre à partir de 159.000 € + 10.000 € (garage)
Sous réserve d’acceptation des propriétaires.

📞 Informations et visites : 0479/08.08.03

Une maison offrant 4 chambres, de beaux volumes, un jardin et un garage.