A VENDRE A TRAZEGNIES

❌❌ VISITES SUSPENDUES ❌❌

✅ NOUVEAU – Charmante maison 3 façades avec jardin et garage à Trazegnies ✅

=> Rue de L’Yser 83 Trazegnies

Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située à Trazegnies, offrant 205 m² ( surface plancher chauffé d’après PEB), un garage, une terrasse et un jardin parfaitement orienté.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, une salle de jeux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée ( four,taque,hotte,frigo,congélateur), une salle de bain ( baignoire), une buanderie et un local technique.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un dressing, et une salle de douche ( douche à l’italienne)supplémentaire.

Le grenier aménageable offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins.

La maison dispose également d’une cave, d’un garage avec porte sectionnelle, d’une terrasse et d’un abri de jardin.

✅ **Caractéristiques techniques :

* Châssis double vitrage PVC (2010)

* Toiture en bon état (2010)

* Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude (2023)

* Raccordement à l’égouttage

* Électricité à remettre en conformité

* Étage à parachever

R.C 537€

Un bien complet, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable dans un quartier calme et proche des commodités.

PEB E avant changement de chaudière

20230429008766 371 kWh/m2.an 75882kWh/an

📍 Faire offre à partir de 199.000€ sous acceptation des propriétaires.

📱 Informations et visites au 0479/08.08.03